Get Adobe Flash player

Последний номер

Погода

Яндекс.Погода

Поиск

Копеечка к копеечке или Как нас обманывает МОЭК-4

Честно говоря, думал, что в серии публикаций на тему «Как нас обманывает МОЭК» наступил перерыв. Казалось, обо всем, что годами копилось и накипело, уже рассказано.

Думал, настало время действовать – искать способы исправить ситуацию, то есть сделать платежи за теплоэнергию такими же прозрачными, как платежи за электричество. В прошлом материале написал о том, что нас услышали и Префект ЮВАО А. Цыбин (первым в Москве!) распорядился создать рабочую группу, которая займется этим вопросом. Но монополистам закон не писан, предугадать, что еще придумает МОЭК, невозможно, поэтому все оказалось не так просто.

В последний день апреля МОЭКом внезапно издано распоряжение – не принимать показания счетчиков, которые вовремя не прошли поверку, а начиная с 1 апреля считать оплату за тепло в этих домах по нормативам. «Под нож» попали тысячи домов в Москве, только в управлении ООО «ДЭЗ района Выхино» их больше 80. (Правда, сотрудникам ООО «ДЭЗ района Выхино» большинство домов удалось «отстоять», проявляя чудеса расторопности и героизма, в авральном режиме составляя акты допуска. Но это скорее исключение из общих правил. В большинстве районов Москвы никто даже не шелохнулся. Да и «отстоять» выхинские дома удалось только с мая, а за апрель придется платить по полной.) Удивительно, что при этом у части домов с неповеренными счетчиками показания принимать по-прежнему будут, а у части – нет. Как будто кто-то, составляя эти списки в МОЭК, выполнял план: на столько-то процентов увеличить количество домов, где плата будет начисляться по нормативам!

Приборы учета тепла в наших домах стоят на учете в ГБУ ЕИРЦ, поскольку в свое время, лет десять назад, их устанавливали во всех домах на деньги столичного правительства. Большинство этих приборов действительно старые, но исправно работают. Часть из них по-хорошему надо заменить на новые, другую часть – поверить, но делать ни то, ни другое никто не планирует.

Раз теплосчетчики находятся на балансе в ГБУ ЕИРЦ, то за их поверку (раз в четыре года), ремонт и своевременный съем показаний отвечает ЕИРЦ. Также один раз в год ЕИРЦ в соответствии с нормативно-технической документацией инициирует вызов сотрудников МОЭК для проверки, опломбировки и составления акта допуска. (Это единственное, что выполняется.) Между МОЭК и ГБУ ЕИРЦ заключен договор коммерческого учета на обслуживание, согласно которому все эти работы оплачивает МОЭК. На самом деле, конечно, не нужно забывать, за все это платят потребители, ведь эти деньги уже заложены в тарифе на теплоэнергию.

И вот тут самое интересное – договор есть, работы запланированы и должны быть проведены, а ЕИРЦ их не делает!

Казалось бы, все ясно – вот он, виновник того, что размер платежей для жителей кардинально завышен. Но не все так просто, когда речь идет о монополисте, играющем по собственным правилам. ЕИРЦ может обеспечить проведение этих работ только на деньги, которые получает от МОЭК. Но МОЭК не платит или платит крайне нерегулярно, неполными суммами, тем самым постоянно нарушая заключенный договор. ЕИРЦ просто не на что проводить работы по обслуживанию теплосчетчиков. Когда же деньги все-таки поступают, ЕИРЦ не может сразу их взять и потратить. Он обязан объявить тендер на проведение работ, заключить контракт, а все это и время, и хлопоты, причем немалые. И все-таки сотрудники ЕИРЦ по крайней мере в нашем районе, при первой же возможности делают все, чтобы поверки проводились. Обвинить их в халатности или нерасторопности нельзя.

Долгое время МОЭК закрывала глаза на неповеренные теплосчетчики (об этом я уже писал). Принимать показания или нет, решали «по понятиям». Если показания большие – принимали, если маленькие – нет. Вот, например, дом 137А на Самаркандском бульваре, который я уже приводил в пример в предыдущих публикациях. Там платят за тепло не просто много, а очень много. Жители обращались во все возможные инстанции, но результатов это не дало. В доме стоит поверенный счетчик, и платежи начисляются по его показаниям. Так вот, пересчитав их, я увидел, что счетчик насчитывает больше, чем если бы жители платили по нормативу. Вот такие счетчики в МОЭКе любят и, конечно, не откажутся принимать их показания несмотря ни на какие поверки. Другой вопрос – почему этот счетчик выдает такие показания? Но с этим нужно разбираться отдельно.

Мутная водичка, отсутствие и несоблюдение четких правил – широкое поле для «успешного» бизнеса. Плюс хороший повод держать всех на коротком поводке – ведь в любой момент можно изменить правила игры. При этом все правильно понимали ситуацию. Исполнительная власть, стремясь держать ситуацию под контролем, выдавала гарантийные письма, которые разрешали ЕИРЦ брать показания неповеренных приборов учета под гарантии, что их поверят. При этом из-за постоянных задержек оплаты утвержденные графики не соблюдались, гарантии оказывались просроченными. Однако и на это до поры до времени закрывали глаза.

И вот в апреле, когда среднемесячная температура близка к заветным восьми градусам, при которых подача тепла в дома прекращается, МОЭК внезапно требует перевести часть домов на расчеты по нормативам, которые значительно выше фактического потребления. Можно было провести в апреле техническую диагностику всех теплосчетчиков, составить акты недопусков, словом, предупредить коммунальщиков, что их и жителей ждет с начала отопительного сезона. Но все было сделано как будто специально, чтобы поставить перед фактом. И заставить заплатить побольше.

Первыми от этого нововведения пострадали управляющие компании. Вот, например, дом на Рязанском проспекте, 68, корпус 1.

В апреле 2016 года по показаниям счетчика этот дом потребил 317 Гкал тепла, а если считать по нормативам – 510 Гкал.

Считаем.

317 Гкал * 1955 руб. = 619 735 руб. – столько должна была заплатить УК за апрель.

510 Гкал * 1955 руб. = 997 050 руб. – а столько она заплатит.

Разница составляет 377 315 руб., или 60,9%!

Для жителей пока ничего не меняется. Но это только пока, потому что в конечном итоге оплачивать возросшие аппетиты МОЭКа придется им. А сегодня в роли пострадавших выступают частные управляющие компании и ГБУ «Жилищник». Им надо находить деньги на оплату прямо сейчас.

Пару слов о «Жилищниках». Вряд ли «Жилищник» сможет быстро оплатить необоснованно завышенные МОЭКом счета, на это у компании просто нет денег. И если до сих пор ГБУ «Жилищник», в том числе в нашем районе, еще не начал бить во все колокола, требуя отменить принятое решение, то только потому, что руководство в этой компании непрерывно меняется, и руководители просто не успевают вникнуть в суть вещей. Вот вы, например, знаете, сколько руководителей сменилось в наших «Жилищниках» за последние два года?

И все-таки главными пострадавшими, как обычно, будут жители. Все эти деньги в конечном итоге заплатят они. Ведь если УК оплачивает тепло по текущим показаниям счетчика, то жители платят по показаниям счетчика за прошлый год. (Эти показания суммируются и делятся на 12 – так определяется сумма за тепло, которую жители будут платить в текущем году.) И в следующем году количество использованных Гкал заметно вырастет, а значит, например, с января жители дома на Рязанском, 68, корпус 1, если бы не быстрая реакция ООО «ДЭЗ района Выхино», платили бы за теплоэнергию на 60,9% больше. И это не считая ежегодного роста тарифов!

А ведь так же начисляют оплату за тепло и детским садам, школам, больницам. И директор, вместо того чтобы купить детям 10 новых интерактивных досок, будет платить за мифические гигакалории, которых он не потреблял.

А тем временем чистая прибыль ПАО «МОЭК» за 1-й квартал 2016 года выросла в три раза и составила более 7 млрд руб. Как написано в официальном пресс-релизе компании, «увеличение выручки произошло в основном по причине роста объемов реализации тепловой энергии на 34% в результате получения ПАО «МОЭК» статуса Единой теплоснабжающей организацией в городе Москве, а также более низкой температурой в I квартале 2016 года». Ну а мы знаем и другие даже более веские причины увеличения прибыли ПАО «МОЭК», в основе которых стоят хитрые и нечестные махинации.

«Эффективные менеджеры» из МОЭК непрерывно находят новые способы увеличить доходы компании, не вкладывая денег в ее развитие и модернизацию. Зачем тратить на это деньги, если намного проще выудить их из карманов жителей? А там и запланированный рост тарифов не за горами – копеечка к копеечке. А жители – пусть платят!

Игорь Теологов